Вертикальная планировка участка — обязательная инженерная процедура, которая позволяет подготовить территорию к дальнейшим строительным работам. Самой главной задачей вертикальной планировки площадок является выравнивание рельефа и создание максимально благоприятных условий для планировочных решений. К примеру, при возведении или реконструкции городских зданий эта работа помогает соорудить уличную сеть, которая будет соответствовать всем требованиям и стандартам общественного транспорта. С помощью работ по вертикальной планировке территории обеспечивается оптимальный сток поверхностных вод с городских и частных территорий.
Данные работы направлены на изменение именно микрорельефа, естественный же рельеф остается максимально нетронутым. Главный принцип, который необходимо сохранять при вертикальной планировке участка, — сохранение оптимального баланса земляных масс. Он должен быть близок к нулю. Если баланс превышает эту отметку, значительно увеличиваются расходы на строительство. Для определения баланса земляных масс составляют специальную картограмму.
Вертикальная планировка строительной площадки используется при дальнейшем возведении жилых, производственных зданий и комплексов. Обязательными являются следующие работы:
Перед выполнением описанных выше работ создается схема. Она бывает двух- и трехкартной. Двухкартная схема вертикальной планировки и инженерной подготовки территории включает в себя отсыпку грунта и его разравнивание. Также грунт уплотняется. А трехкартная схема включает в себя помимо этого и увлажнение грунта и его отстаивание определенное количество времени.
В технологической карте работ по вертикальной планировке обязательно должны содержаться следующие элементы:
При вертикальной планировке площадок очень важно правильно установить последовательность действий. Перед возведением надземных зданий стоит позаботиться о проектировании и реализации подземных объектов. К одним из таких относится котлован. Оно представляет из себя выемку, необходимую для строительства фундамента для жилого или производственного здания.
Как и при остальных видах работ, при сооружении котлована все процессы, осуществляемые рабочими, должны быть отражены на технологической карте вертикальной планировки площадок. Она обязательно должна включать в себя:
На стройплощадках при вертикальной планировке участка перед началом работ необходимо выбрать технологию сооружения подземных и надземных объектов. Одной из самых популярных является «стена в грунте». Ее используют при возведении жилых зданий в условиях города.
Данная технология включает в себя:
Существует два пути реализации данной технологии: сухой и мокрый.
Данный способ активно используется при возведении зданий на сухом грунте. Специальные глинистых растворы не используются.
Сухой способ осуществляется в несколько шагов. Из них можно выделить:
Данный способ просто необходим при вертикальной планировке площадок, если грунт влажный и неустойчивый. Для обеспечения устойчивости активно применяют специальные растворы на основе глины. Материал готовится чаще всего с использованием заводского порошка в глиномешалках. Он может либо храниться в специальных емкостях, либо сразу подаваться в скважину.
Мокрый способ сооружения подземных конструкций при работах по вертикальной планировке уже более сложен в реализации, чем сухой. Он осуществляется в несколько этапов. Из них можно выделить:
Любые работы по вертикальной планировке, а также процесс подготовки к вертикальной планировке площадок должны выполняться строго под наблюдением специалистов и в соответствии с существующими нормами и правилами безопасности. Особенно это должно соблюдаться, если грунт неустойчив и содержит в себе большой процент влаги. Стоимость земельных работ может варьироваться в зависимости от их сложности. Всю необходимую информацию стоит уточнять у исполнителя вертикальной планировки площадок.
